Maison de plain-pied à vendre à Saint Pons la Calm - Un havre de paix

SECTEUR CALME - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE.

En vente : venez découvrir à GAUJAC (30330) cette maison de 5 pièces au calme d'environ 130 m² avec sa piscine 7.6*3.5.

Il s'agit d'une maison composée d'une belle pièce à vivre ensoleillée, d'une cuisine aménagée équipée, de quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, de deux salles d'eau, deux toilettes et une buanderie.
Cette maison dispose aussi d'une cave de 10 m². De l'espace additionnel est fourni par une terrasse de 20 m² de surface. Le terrain du bien s'étend sur 701 m².

La maison est située dans un quartier calme. Une école primaire y est implantée. Les autoroutes A9 et A7 et les nationales N86 et N100 sont accessibles à moins de 18 km. Il y a quatre restaurants, un supermarché et une poissonnerie à proximité.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet CONNAUX.

Au coeur du village, à proximité de toutes les commodités et des commerces, profitant d'une vue dégagée aux étages, charmante maison de village en pierres au calme. Le logement principal d'environ 112m² comprend une pièce à vivre équipée d'une cheminée et ouvrant sur la véranda, une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le second logement d'environ 55m² avec son accès indépendant, de plain-pied, offre une pièce à vivre avec cuisine aménagée, une chambre, salle de bain et un wc. Ce bien, loué en location saisonnière offre une rentabilité intéressante. Le tout sans travaux, complété d'un garage de 40 m² et d'un atelier de 20m². Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots et représente 4 lots (charge uniquement l'assurance de l'immeuble soit 407€/an).

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de plain-pied située à Connaux, France. D'une superficie d'environ 82 m², cette propriété se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, et est édifiée sur un vaste terrain de 1394 m² piscinable et constructible offrant un espace extérieur idéal pour les familles.

La maison est en bon état et bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal dans le séjour. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Vous trouverez également une salle d'eau et deux WC, ainsi qu'un chauffage mixte dont une climatisation réversible pour un confort optimal.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain clôturé, piscinable et constructible, avec une piscine hors sol de 5x4 mètres, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.

La maison est située à proximité de l'École primaire de Connaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour les familles.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception proposé par l'agence Guy Hoquet Connaux, qui saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint Paul Les Fonts, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ! Avec ses 137 m² de surface habitable et un terrain généreux de 1215 m², cette maison des années 80 est en bon état et prête à vous accueillir. Vous profiterez de 5 pièces, dont 4 chambres, dont une avec salle d'eau et WC, parfaites pour le confort de toute la famille.
La cuisine récente et indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le séjour lumineux de 27 m², exposé sud-ouest, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, la maison est équipée de convecteurs et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.
À l'extérieur, vous serez charmé par le grand jardin arboré et la piscine chauffée, idéaux pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le garage double de 35 m² et le portail électrique ajoutent une touche de praticité à cette belle propriété.
Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité des commodités, y compris des écoles et des bureaux de poste. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien entretenue, avec de nombreuses prestations telles que des volets roulants électriques et du double vitrage. Contactez l'agence Guy Hoquet CONNAUX pour organiser une visite dès aujourd'hui !